MENU 02 仲介による売却 HOME 売却サポートメニュー 仲介による売却 高価売却の 可能性がアップ 査定価格をもとに、お客様自身で希望売出価格を設定していただきます。その条件のもと当社が買主を見つけて売却する方法です。不動産の販促活動は当社が行いますが、内覧のお申し込みが入れば、ご対応をお願いしております。もちろん当日はスタッフが同席し、事前に準備もいたしますので、ご安心ください。 仲介による売却では、希望価格で売り出せるため相場よりも高値で売れることもあります。ただし、なかなか買主が見つからない場合もあるので、値下げも視野に入れておくほうが良いでしょう。 ▼Point！ ●売出価格を自分で設定できる ●販促活動は基本的にすべて任せられる ●状況によっては値下げが必要なこともある ●売却までの時間が読めない FLOW サポートの流れ 無料査定・お問い合わせ お問い合わせフォームもしくはお電話から、不動産の売却希望についてお聞かせください。 お問い合わせ後すぐに「訪問査定」をご利用いただくことも、まずはメールなどで「簡易査定」だけ受けていただくことも可能です。 ヒアリング・ご提案 査定結果を踏まえ、本格的に売却をお考えのお客様には今後のスケジュールや査定価格をご提示いたします。 媒介契約 提示内容にご納得いただけましたら、媒介契約を結びます。 媒介契約には「専属専任媒介契約」「専任媒介契約」「一般媒介契約」の3種類があり、それぞれ少しずつ異なりますので、詳しくご説明いたします。 販促活動・条件交渉 契約内容にもとづき、販促活動を行います。途中購入希望者から内覧のお申し込みがあれば、ご対応をお願いいたします。当日はスタッフが同席し、事前に準備もいたしますので、ご安心ください。 本格的に購入を希望される方が現れましたら、条件交渉に移ります。ここで交渉されるのは、最終的な売却価格や引渡しスケジュールなどです。 売買契約 条件交渉がまとまりましたら、いよいよ売買契約を結びます。 決済・引渡し 買主様からお客様に代金が支払われたあと、お客様から買主様へ物件と物件の鍵をお渡しいただきます。 引渡しの準備や住宅ローンの抵当権抹消手続などもサポートいたしますので、該当される方はお気軽にご相談ください。 PRICE 報酬について 仲介による売却 相談・査定 無料 仲介手数料 売却金額の3%＋66,000円 注意事項 ※料金はすべて税込です。 買取による売却 任意売却
